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5 motivi per ristrutturare il sottotetto di casa

5 motivi per ristrutturare il sottotetto di casa

Sei proprietario di un immobile e vorresti trasformare il sottotetto in mansarda o in una unità abitativa?

Ristrutturare il sottotetto comporta dei costi e dei tempi di attesa per il termine dei lavori, ma resta indubbiamente un ottimo investimento sotto tanti punti di vista.

Ecco 5 buoni motivi per ristrutturare il sottotetto di casa.

  1. AUMENTARE IL VALORE DELL’IMMOBILE. Gli ambienti ricavati da soffitte e sottotetti contribuiscono direttamente ad incrementare il valore della tua casa o degli spazi che intendi dare in affitto. Ricorda che l’altezza media necessaria per l’abitabilità di un sottotetto è di 2,40 metri, valore che si riduce a 2,20 metri per locali quali i corridoi, i bagni, gli sgabuzzini e i disimpegni.
  2. BENEFICIARE DELLA LUCE ZENITALE. Gli attici e le mansarde in generale raccolgono la luce in maniera diversa rispetto alle finestre in facciata: qui l’illuminazione naturale è quasi perpendicolare, rende gli spazi più profondi e incide sul comfort degli ambienti. Il sottotetto è un ambiente che vivrebbe di scarsa illuminazione, per questo ai fini della sua abitabilità deve essere considerata anche l’apertura di finestre e lucernari dalla superficie totale pari a 1/8 rispetto alla superficie pavimentata del locale.
  3. SFRUTTARE L’EFFETTO CAMINO. Installare serramenti in facciata e sul tetto permette di agevolare del cosiddetto “effetto camino”: l’aria calda, più leggera, tende ad uscire dal tetto richiamandone di fresca dall’esterno. Ricorda che per rendere abitabile un sottotetto è necessario verificarne i requisiti secondo la normativa vigente per il recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti, attuata da tutte le regioni italiane (con modalità diverse) nei confronti dell’abusivismo edilizio.
  4. RISPARMIARE SULLE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE. Puoi approfittare delle detrazioni per gli interventi di ristrutturazione edilizia, se sostieni le spese entro il 31 dicembre 2015. Leggi l’approfondimento per accedere alle detrazioni
  5. RISPARMIARE SULLE SPESE IN SERVIZI ENERGETICI. Puoi approfittare delle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, se sostieni le spese entro il 31 dicembre 2015. Vuoi sostituire le tue vecchie finestre? Leggi l’approfondimento per accedere alle detrazioni

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